Komolyan visszaesés van az új lakások eladásával az Egyesült Államokban. Havi szinten, több mint 13 százalékkal esett vissza az eladások az Egyesült Államokban májusban. A kínálat tovább nőtt, miközben a kereslet megtorpant. A piac egyensúlya egyre távolodik az egészséges szinttől.
Komoly megingás az amerikai lakáspiacon. Egyetlen hónap alatt több mint 13 százalékkal csökkent az új lakások értékesítése. A készlethetek száma is jóval meghaladja az egészséges szintet.
Az Egyesült Államok lakáspiaca májusban látványosan visszaesett. Az új lakások eladása havi szinten 13,7 százalékkal zuhant. A piacra kerülő lakások száma nőtt, az értékesítés lassult, így a kínálat és kereslet egyensúlya tovább romlott – derül ki a washingtoni Census Bureau friss adataiból.
Zuhantak az eladások idén
Májusban az évesített értékesítési szám 623 ezer új lakás volt, szemben az áprilisi 722 ezerrel. A 13,7 százalékos visszaesés meghaladta a szakértői várakozásokat, és komoly figyelmeztetés lehet a piac számára.
Kevesebb a vásárló
A májusban eladott új lakások mediánára 426,6 ezer dollár volt, ami 3,7 százalékkal magasabb az előző hónaphoz képest. A magasabb árak is szerepet játszhattak a kereslet visszaesésében, különösen a kamatkörnyezet és a vásárlóerő szűkülése mellett. Májusban ajelzálogkamat is hathetes mélyponton volt.
Túlcsorduló az új építésű lakások kínálata
A májusi eladási ütemmel számolva 9,8 hónapra lenne szükség az összes új lakás értékesítéséhez. Áprilisban még 8,3 hónap, egy éve pedig 8,5 hónap volt ez az érték. A szakértők szerint 6 hónap alatti érték tekinthető egészségesnek, így a mostani szint túlkínálatot jelez a piacon.
Címlapkép forrása: Unsplash
