A párizsi önkormányzat megtiltotta a közterületeken elhelyezett kulcstárolók kihelyezését, amelyeket főként az Airbnb-s lakásokhoz használnak. A városvezetés célja a több tízezer illegálisan kiadott turistaszállás visszaszorítása és a helyi lakáspiac védelme.
Párizs megtiltja a kulcsszéfek használatát a közterületen. Fotó: YouTube
Párizs önkormányzata új szabályozással lépett fel az Airbnb és más rövid távú lakáskiadási platformok ellen. Az új rendelet értelmében a közterületeken elhelyezett kulcstárolók használata tilos, a hatóságok pedig szigorúan ellenőrzik és eltávolítják ezeket az eszközöket – számolt be a város új szabályozásának bevezetéséről a francia sajtó.
Eltűnnek a kulcsszéfek Párizs utcáiról.
A párizsi városháza január 24-től megtiltotta a kulcsszéfek és más hasonló tárolók elhelyezését a közterületeken, mivel ezek az Airbnb-n és más platformokon hirdetett rövid távú kiadásokat segítik. A hatóságok mostantól dátumozott matricákat helyeznek el a közterületi kulcsdobozokon, és a tulajdonosoknak két hét áll rendelkezésükre, hogy eltávolítsák azokat. Amennyiben ez nem történik meg, a kulcsszéfeket „talált tárgyként” kezelik és automatikusan eltávolítják.
Miért lép fel Párizs az Airbnb ellen?
A városvezetés szerint a rövid távú lakáskiadás – különösen az illegálisan működő apartmanok – hozzájárul a lakhatási válsághoz. Jacques Baudrier lakhatásért felelős polgármester-helyettes szerint Párizsban 95 ezer bútorozott turistaszállás van, amelyből 25 ezer illegálisan működik, ez pedig csökkenti a hosszú távú bérlakások számát és megemeli a lakbéreket.
Az önkormányzat szerint a kulcstárolók eltávolítása egyértelmű jelzés az illegális lakáskiadók felé.
„A célunk, hogy visszaszerezzük ezeket az ingatlanokat a helyi lakosok számára” – fogalmazott Baudrier.
Szigorodó szabályok és büntetések
Párizs már korábban is próbálta szigorítani a rövid távú lakáskiadás szabályait. 2025. január 1-től a bérbeadás felső határa 120 napról 90 napra csökken, és a szabályszegők súlyosabb büntetésekre számíthatnak. Egy 2024. november 19-én elfogadott törvény értelmében az önkormányzatoknak több eszközük lesz az Airbnb-típusú lakáskiadások visszaszorítására.
Mit jelent ez a lakástulajdonosok és bérlők számára?
A döntés kettős hatással járhat. Egyrészt, a helyi lakosok számára előnyös lehet, hiszen több hosszú távon elérhető lakás maradhat a piacon, ami enyhítheti az albérleti árak emelkedését. Másrészt viszont azok a tulajdonosok, akik eddig rövid távon adták bérbe lakásaikat, kénytelenek lesznek átalakítani üzleti modelljüket, vagy vállalni a szigorodó szabályozásból fakadó kockázatokat.
Mi jöhet még?
Párizs példája precedenst teremthet más nagyvárosok számára is. A lakhatási válság nemcsak Franciaországban, hanem világszerte egyre égetőbb probléma, így nem kizárt, hogy más városok is hasonló lépéseket fontolgatnak a rövid távú lakáskiadás korlátozására.
A jelen cikkben leírt információk, elemzések a szerző magánvéleményét tükrözik. A jelen cikkben leírtak nem valósítanak meg a 2007. évi CXXXVIII. törvény (a továbbiakban: Bszt.) 4. § (2). bek 8. pontja szerinti befektetési elemzést és a 9. pont szerinti befektetési tanácsadást. Bármely befektetési döntés meghozatala során az adott befektetés megfelelőségét csak az adott befektető személyére szabott vizsgálattal lehet megállapítani, melyre a jelen cikk nem vállalkozik és nem is alkalmas. Az egyes befektetési döntések előtt éppen ezért tájékozódjon részletesen és több forrásból, szükség esetén konzultáljon személyes befektetési tanácsadóval!
Címlapkép forrása: Pixabay
