Az Otthon Start program 3 százalékos lakáshitelére jogosító feltételeknek országosan a hirdetések 75 százaléka megfelel. A négyzetméterár plafon 1,5 millió forint, a vételár maximuma lakásoknál 100 millió, házaknál 150 millió forint. Közel 120 ezer ingatlan van amely megfelel a feltételeknek.
Négyből három eladó ingatlan megfelel az Otthon Start program feltételeinek
Országosan rendkívül széles kínálat áll az első lakásvásárlók rendelkezésére az Otthon Start programban elérhető, 3 százalékos kamatozású hitel igényléséhez. Az ingatlan.com adatai szerint a több mint 135 ezer eladó lakás- és házhirdetésből 102 ezer felel meg a feltételeknek, vagyis az összes ingatlan háromnegyede beletartozik a támogatott hitel által finanszírozható körbe – olvasható az ingatlanportál oldalán.
Országos kínálatban a házaknál még magasabb az arány
Az eladó házak esetében különösen magas, 83 százalékos az arány: a több mint 82 ezer hirdetésből majdnem 69 ezer vásárolható meg a kedvezményes hitellel. Az eladó lakásoknál ez az érték kétharmad körüli.
A feltételek szerint legfeljebb 1,5 millió forint lehet a négyzetméterár, a maximális vételár lakásoknál 100 millió forint, házaknál 150 millió forint.
Budapesten viszont jóval szűkebb a választék
A fővárosban a magasabb árak miatt jóval kevesebb ingatlan fér bele a programba:
- Lakásoknál 40 százalék felel meg a feltételeknek
- Házaknál 46 százalék az arány
Az eladó társasházi lakások átlagos négyzetméterára Budapesten már 1,4 millió forint, amely sok ingatlant kizár az Otthon Start kereteiből.
Jelentős különbségek a vármegyeszékhelyek között
Az Otthon Start program feltételeinek való megfelelés aránya jelentősen eltér a nagyvárosok között. Békéscsabán gyakorlatilag teljes a lefedettség. Az eladásra kínált lakások mindegyike, a házaknak pedig több mint 96 százaléka megfelel a feltételeknek, így a teljes kínálatra vetítve 98 százalékos az arány.
Salgótarjánban hasonló a helyzet, az ottani lakóingatlanok 99 százaléka vásárolható meg a 3 százalékos kamatozású hitellel.
Magas a programba illeszthető kínálat aránya Győrben is, ahol az összes eladó lakás és ház 89 százaléka felel meg a kritériumoknak. Szegeden valamivel alacsonyabb, 83 százalékos az érték, ami a lakásoknál 91, a házaknál 69 százalékos arányt jelent. Veszprémben közel minden ötödik ingatlan kiesik a programból: a lakások 93, a házak 67 százaléka illeszthető be a támogatott hitel rendszerébe.
Az egyik legdrágább lakáspiacnak számító Debrecenben a teljes kínálat 79 százaléka érhető el a program keretében. A lakásoknál ez 86, a házaknál 70 százalékos arányt takar.
Vásárlók az olcsóbb lakásokat keresik
Az ingatlan.com szakértője, Balogh László szerint Budapesten az olcsóbb eladó lakások kereslete látványosan megugrott, míg a kisebb településeken sok vevő a kedvezményes hitelnek köszönhetően nagyobb, értékesebb ingatlanra is pályázhat.
Címlapkép forrása: Shutterstock
