Várható volt a növekedés
A KSH adatai szerint júliusban az építőipari termelés volumene 22,7 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbi alacsony bázist, az épületek építése 15,1, az egyéb építményeké 32,4 százalékkal emelkedett. A termelés éves növekedési üteme némileg lassult a júniusi 27,2, és a májusi 35,4 százalék után.
Az előző hónaphoz képest az építőipar szezonálisan és munkanaphatással kiigazított termelése 2,1 százalékkal csökkent júliusban a júniusi 1,0 és a májusi 7,5 százalékos növekedés után. Németh Dávid, a K&H Bank vezető elemzője szerint a friss adatokból látható növekedés várható volt.
A bővülés okai
A bővülés részben a tavalyi alacsony bázisnak, valamint az EU-s forrásokból megvalósuló fejlesztések felfutásának köszönhető. Az újonnan megkötött szerződések alakulását elemezve megjegyezte, hogy az épületépítésekre kötött új szerződések éves összevetésű csökkenésénél fontos tényező, hogy a volumen nagyon változékonyan alakult, az idén is több hónap volt, amikor negatív volt ez a mutató.
[extracode type=”ad” id=”in_post”]
Az is látható, hogy az épületépítések esetében az év elejétől az új szerződések volumene csaknem 30 százalékkal nőtt. Fontos, hogy egyre több korábbi megrendelés kerül az építkezési fázisba, így a fejlesztők egyelőre nem kötnek olyan volumenben újabb szerződéseket, mint korábban” – mondta Németh Dávid. Szerinte a következő hónapokban ismét gyorsuló növekedésre utaló számok jöhetnek az építőiparból, mert a bázisadatok alacsonyak.
Nőtt a szerződési állomány
Horváth András, a Takarékbank elemzője kommentárjában azt emelte ki, hogy az építőipar további fellendülését a szerződésállomány növekedése is alátámasztja és ebben is további emelkedés várható, mivel a kereslet továbbra is kiemelkedő mind a lakóingatlanok, mind pedig az irodafejlesztések iránt.
A lakóingatlan fejlesztéseket a jelentősen megugró piaci kereslet mellett a csok illetve az újlakás áfa 2019 végéig fennálló 5 százalékos szintje is hajtja. A lendület fenntartásához szükség lenne a kedvezmény időben történő meghosszabbítására, hiszen a költségvetési többletbevétel már rövidtávon is meghaladja a kieső áfa mértékét.
A GDP-hez is hozzápakolhat a szektor
Horváth András 2017 egészére 25 százalékot elérő növekedést vár az építőipar teljesítményében. Így idén a GDP növekedéséhez képes lesz érdemben hozzátenni a szektor, amint azt a negyedéves számok már alátámasztják.
A növekedéshez egészséges szerkezetben mind a magán, mind a kormányzati szektor beruházásai kiegyenlítetten hozzájárulnak. Érdemi kockázatot a fellépő szakemberhiány jelenthet, ám ez elsősorban a béremelési versenyben kevésbé részt venni képes mikro vállalkozásokat érinti.
