Erős kezdés a lakáspiacon: növekvő érdeklődés az eladó ingatlanok iránt
Az eladó lakóingatlanok iránti érdeklődés jelentős növekedést mutatott 2024 végén és 2025 elején: december 27. és január 5. között éves összevetésben 8 százalékkal, a két évvel korábbi szinthez képest pedig 28 százalékkal emelkedett az érdeklődések száma. Az ingatlan.com saját hirdetési adatai alapján közölte az MTI-vel, hogy ezek a számok egy erős évet vetítenek előre a lakáspiacon.
Erős kereslet várható az ingatlanpiacokon az idei évben. Fotó: Shutterstock
Fókuszban a családi házak
Balogh László, az ingatlanhirdetési portál vezető gazdasági szakértője kiemelte, hogy az év eleji lakáspiaci kereslet jó előrejelzője lehet az előttünk álló időszaknak. Sok család a karácsonyi időszakban dönt a költözési terveiről, és a növekvő kereslet már érzékelhető. A jelenlegi kereslet főként a saját célra vásárlók részéről érkezik, akik leginkább családi, iker- és sorházakat keresnek. Az érdeklődések 55 százaléka irányul ezekre az ingatlanokra, ami jelentős növekedés az egy évvel korábbi 46 százalékos, illetve a két évvel korábbi 48 százalékos arányhoz képest.
Növekvő érdeklődés a kisebb településeken
A községekben és kisebb városokban eladó lakóingatlanok iránti kereslet különösen erőteljes növekedést mutatott: éves összevetésben 31, illetve 36 százalékkal emelkedett az érdeklődés. Az ingatlan.com adatai szerint az összes érdeklődés 19 százaléka községi, 30 százaléka pedig városi ingatlanokra irányult, ami meghaladja a korábbi évek 15, illetve 24 százalékos részarányát.
Befektetői hullámra számítanak
Balogh László szerint a nagyvárosi és budapesti piac fellendülését a befektetők megjelenése élénkítheti 2025-ben. Az államkötvényekből kilépő befektetők akár ezermilliárdos nagyságrendű keresletet is generálhatnak, ami várhatóan júniusra tetőzhet. A szakértő azt tanácsolja az eladóknak, hogy minél hamarabb piacra lépjenek, mivel a növekvő kereslet gyorsabb értékesítést eredményezhet.
Támogatások és kedvezmények segíthetik a vásárlókat
A saját célra vásárlók aktivitását tovább növelhetik az állami támogatások és kedvezmények. Az ingatlanpiac további élénkülése várható, amely az év folyamán jelentős mértékben formálhatja a hazai lakáspiacot.
Címlapkép forrása: Shutterstock
