Ünnepélyes keretek között mutatkozott be a Budapesti Értéktőzsdén az Urban Plaza Plus Nyrt., amely szimbolikus kereskedési csengetéssel ünnepelte tőzsdei megjelenését a BÉT székhelyén. A társaság – korábbi nevén KEQI Zrt. – részvényei a BÉT standard kategóriájába kerültek, így új szereplő jelent meg a hazai ingatlanbefektetési szektorban a szabályozott piacon. Az Urban Plaza Plus stratégiája a kiskereskedelmi ingatlanok tulajdonlására és fejlesztésére épül, jelenleg pedig az ország egyik legnagyobb plázája, a KÖKI Bevásárlóközpont tulajdonosa és üzemeltetője.
Csengetéssel köszöntötte a BÉT az Urban Plaza Plus tőzsdei megjelenését. Forrás: BÉT
Tőzsdére lépett az Urban Plaza Plus a Budapesti Értéktőzsdén
Új részvénnyel bővült a Budapesti Értéktőzsde kínálata. Az Urban Plaza Plus Nyrt. papírjaival már a BÉT standard kategóriájában lehet kereskedni euró alapon. A bevásárlóközpont-fókuszú ingatlanbefektetési társaság tőzsdei megjelenését csütörtökön szimbolikus kereskedési csengetéssel ünnepelték a BÉT budapesti székházában. A társaság tőzsdei bevezetése új szakaszt nyithat a vállalat életében, hiszen a nyilvános jelenlét nemcsak láthatóságot adhat, hanem a későbbi tőkebevonás és kötvénykibocsátás előtt is megnyithatja az utat – olvasható a tőzsdére lépés a BÉT oldalán.
Április 8-án indult a kereskedés a részvényekkel
Az Urban Plaza Plus Nyrt. 10 millió darab, egyenként 1 euró névértékű részvénnyel került fel a Budapesti Értéktőzsde terméklistájára. A papírokkal április 8-án indult meg a kereskedés a részvényszekció standard kategóriájában, euró alapú elszámolás mellett.
A társaság korábban KEQI Zrt. néven működött, stratégiája pedig a kiskereskedelmi ingatlanok tulajdonlására és fejlesztésére épül. A vállalat megjelenése a BÉT-en azért is figyelemre méltó, mert az ingatlanpiaci jelenlétet egy konkrét, jól ismert bevásárlóközponti fókuszra építi.
A KÖKI Bevásárlóközpont áll a társaság középpontjában
Az Urban Plaza Plus jelenleg a KÖKI Bevásárlóközpont tulajdonosa és üzemeltetője. A társaság ezzel az ország egyik legnagyobb plázájára építi működését és jövőbeli növekedési terveit.
Bárány Kristóf, a vállalat igazgatóságának elnöke szerint a KÖKI az elmúlt években jelentős átalakuláson ment keresztül. A változások között említette a bérlői összetétel megújulását, valamint azt is, hogy napelemparkot telepítettek az épület tetejére. Ezek a fejlesztések arra utalnak, hogy a cég nemcsak az ingatlan birtoklásában, hanem annak modernizálásában és hosszabb távú értéknövelésében is érdekelt.
A tőzsdei jelenlét új finanszírozási lehetőségeket nyithat meg
A vállalat vezetése szerint a tőzsdei jelenlét egyik legnagyobb előnye, hogy ezáltal szélesebb körű finanszírozási eszközökhöz férhet hozzá a társaság. A nyilvános piaci jelenlét lehetővé teheti a későbbi tőkebevonást, kötvénykibocsátást, valamint a portfólió bővítését is.
Ez különösen fontos lehet egy olyan ingatlanbefektetési társaság számára, amely a jövőben további kereskedelmi ingatlanokkal vagy új fejlesztésekkel erősítené pozícióját. A tőzsdei bevezetés így nemcsak presztízslépés, hanem stratégiai eszköz is lehet a terjeszkedéshez.
Szabályozott ingatlanbefektetési elővállalkozásként működik
Az Urban Plaza Plus 2026. január 1-jétől szabályozott ingatlanbefektetési elővállalkozásként működik. A társaság ezt a lépést a tőzsdei bevezetés egyik fontos előzményének tekinti.
Ez a státusz a piac számára is fontos jelzés lehet, mert azt mutatja, hogy a vállalat működését és struktúráját már a szabályozott ingatlanbefektetési modellhez igazítja. Ez növelheti az átláthatóságot, és kedvezőbb alapot teremthet a befektetői bizalom szempontjából is.
Adventum-kapcsolat és ismert háttér a tulajdonosi oldalon
A közlemény szerint az Urban Plaza Plus részvényeinek többsége egy, a Máltán bejegyzett Adventum International Ltd. által kezelt befektetési alap tulajdonában van, leányvállalaton keresztül. Ez azért lényeges, mert az Adventum csoport neve már ismert a magyar tőkepiacon és az ingatlanbefektetési szektorban is.
Bárány Kristóf arra is utalt, hogy az Urban Plaza Plus révén újabb, az Adventum csoporthoz kapcsolódó társaság jelent meg a magyar tőzsdén. Ugyancsak ehhez a körhöz kapcsolódik a Shopper Park Plus is, amely már ismert szereplő a piacon. A vállalatvezetés reményei szerint az Urban Plaza Plus is hasonló növekedési pályára állhat.
A BÉT szerint az új részvény megjelenése mindig mérföldkő
Tóth Tibor, a Budapesti Értéktőzsde vezérigazgatója a csengetési ceremónián arról beszélt, hogy a tőzsde életében az egyik legfontosabb esemény egy új részvény megjelenése a parketten. Az Urban Plaza Plus számára a tőzsdére lépés egy sikertörténet kezdete lehet.
Az Urban Plaza Plus megjelenése fontos lépést jelent a hazai tőkepiac számára, hiszen egy újabb, a reálgazdasághoz szorosan kapcsolódó kibocsátó csatlakozott a Budapesti Értéktőzsde részvénypiacához – fogalmazott a BÉT vezetője.
A BÉT vezetője kiemelte azt is, hogy tavaly a tőzsde napi likviditása meghaladta a 17 milliárd forintot, ami éves összevetésben 50 százalékos növekedést jelentett. Hozzátette, hogy az év első négy hónapjának adatai alapján a tőzsde idén még ennél is erősebb növekedésre számít.
Mit jelenthet a befektetők számára az Urban Plaza Plus megjelenése?
Az Urban Plaza Plus tőzsdei bevezetése azt jelzi, hogy a magyar piacon továbbra is van helye speciális fókuszú, ingatlanalapú történeteknek. A társaság egy jól ismert kereskedelmi ingatlanra épít, miközben a nyilvános tőzsdei jelenlét révén finanszírozási és növekedési szempontból is új mozgástérhez juthat.
A befektetők számára a cég elsősorban azért lehet érdekes, mert a bevásárlóközponti ingatlanpiacra kínál közvetlenebb tőzsdei kitettséget. A következő időszak nagy kérdése az lehet, hogy a társaság miként használja ki a tőzsdei jelenlét nyújtotta lehetőségeket, és tudja-e bővíteni portfólióját a KÖKI Bevásárlóközponton túl is.
A jelen cikkben leírt információk, elemzések a szerző magánvéleményét tükrözik. A jelen cikkben leírtak nem valósítanak meg a 2007. évi CXXXVIII. törvény (a továbbiakban: Bszt.) 4. § (2). bek 8. pontja szerinti befektetési elemzést és a 9. pont szerinti befektetési tanácsadást. Bármely befektetési döntés meghozatala során az adott befektetés megfelelőségét csak az adott befektető személyére szabott vizsgálatot lehet megállapítani, melyre a jelen cikk nem vállalkozik és nem is alkalmas. Az egyes befektetési döntések előtt éppen ezért tájékozódjon részletesen és több forrásból, szükség esetén konzultáljon személyes befektetési tanácsadóval!
Címlapkép forrása: BÉT
